商业计划书，是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标，根据一定的格式和内容要求而编辑整理的一个向受众全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。

投资项目商业计划书模板
摘要    
1.1公司简介   
1.2项目概况   
1.3公司宗旨    
1.4市场定位和营销策略   
1.5技术与管理支持   
1.6公司及管理   
1.7财务预测    
1.8融资需求及投资回报
项目介绍   
2.1项目来源   
2.2项目选址   
2.3项目特点    
2.4项目技术难点及解决方案   
2.5项目目标及进度安排
市场分析    
3.1 市场现状综述   
3.2市场化分   
3.3目标市场选择   
3.4市场定位分析
营销计划   
4.1产品组合   
4.2计划与控制   
4.3价格决策   
4.4营销渠道   
4.5沟通与促销   
4.6广告宣传   
4.7销售队伍与管理
财务预测    
5.1项目成本费用分析   
5.2销售收入预测   
5.3资金运用分析   
5.4现金流量分析   
5.5损益分析   
5.6敏感性分析    
5.7建设实施现金流量控制
融资要求及说明   
6.1项目投资需求   
6.2投资组合建议   
6.3项目融资目标   
6.4融资后的相关财务分析
风险因素    
7.1经营历史的限制   
7.2市场竞争风险   
7.3住宅消费贷款政策风险   
7.4资金计划的实现风险   
7.5市场认知
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